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La prohibición y limitación de nuevos alojamientos turísticos en Barcelona sigue vigente

25 de mayo de 2021

La actualización del PEUAT aprobada en enero pasado mantiene los principios reguladores blindados después de que el TSJC no haya admitido a trámite el recurso de casación del Ayuntamiento contra la anulación del plan de alojamientos turísticos de 2017.

Esta actualización mujer solución jurídica a la resolución del TSJC, que apunta a defectos de forma del PEUAT de 2017 pero no pone en duda los fundamentos y principios básicos.

La prohibición y limitación de nuevos alojamientos turísticos en Barcelona se mantienen. El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJC) no ha admitido a trámite el recurso de casación del Ayuntamiento de Barcelona contra la anulación del Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos (PEUAT) declarada en 2019 por el mismo tribunal, fundamentada en la no incorporación de un estudio económico.

Anticipándose a esta situación, el pasado enero el Ayuntamiento, a través de la Comisión de Gobierno, aprobó inicialmente una actualización del PEUAT que da respuesta a los requerimientos hechos por la justicia, por lo que las bases y fundamentos del plan de regulación siguen blindados. Esta actualización aprobada inicialmente y la correspondiente suspensión de licencias impiden que se tramite ningún proyecto contrario a su normativa, y por tanto permite dar solución jurídica al defecto de forma planteado por el TSJC, que en ningún caso pone en duda la columna vertebral ni los principios básicos que rigen el plan.

Barcelona fue la primera ciudad que reguló los alojamientos turísticos a través de un instrumento urbanístico innovador, que ha abierto la puerta a muchos otros municipios. El PEUAT ha convertido en un plano de referencia útil y necesario para el futuro de las ciudades que apuestan por una gestión sostenible de la actividad turística y redistribuirla en toda la ciudad. Y para evitar la masificación en el centro de la ciudad y la expulsión de vecinos y vecinas, un proceso que se detuvo gracias a la primera aprobación del plan en el año 2017 y la siguiente actualización en enero de 2021, que es aplicable.

Con la actualización aprobada, el PEUAT mantiene los mismos objetivos y las principales regulaciones:

  • No se podrán ampliar ni abrir nuevos establecimientos en la zona central de la ciudad.
  • No se puede aumentar el número de Viviendas de Uso Turístico.
  • Los establecimientos no pueden sustituir viviendas existentes.

A pesar de la no admisión del recurso de casación, el Ayuntamiento de Barcelona valora positivamente que la resolución judicial no pone en duda los fundamentos y principios básicos del PEUAT. A partir del estudio de la resolución del TSJC, el consistorio seguirá trabajando, como ha hecho siempre, con el rigor técnico y jurídico que ha guiado el desarrollo de este del plan.

Se puede consultar aquí la nota de prensa referente a la aprobación de la actualización del PEUAT en enero pasado, que mantiene los principios reguladores del plan de 2017.

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