Los negocios cerrados por la COVID-19 podrán pagar la mitad del alquiler
20 de octubre de 2020
Los negocios cerrados por la COVID-19 podrán pagar la mitad del alquiler
El Gobierno ha aprobado hoy un decreto ley que reparte los costes entre arrendadores y arrendatarios, mientras duren las medidas sanitarias. El objetivo de la norma es evitar el cierre de empresas y la destrucción de puestos de trabajo.
Los arrendatarios de locales comerciales cerrados o con el uso limitado por las medidas contra la COVID-19 podrán renegociar los precios de los alquileres con los propietarios de los inmuebles, de mutuo acuerdo, para establecer una rebaja del importe de la mensualidad.
REBAJA DEL 50% DE LA MENSUALIDAD POR LOS NEGOCIOS CERRADOS
En caso de que el acuerdo sea imposible, la norma fija que el importe del alquiler de los negocios cerrados por las medidas sanitarias quedará automáticamente rebajado al 50% a contar desde el día que el locatario haya iniciado la voluntad de negociar. Esta medida afecta bares, restaurantes, gimnasios, centros de estética, bingos, casinos, salas de juego y ludoteques.
REDUCCIÓN DEL PRECIO EN LOS NEGOCIOS DE FUNCIONAMIENTO PARCIAL
Las actividades parcialmente restringidas, si no hay acuerdo por la revisión temporal del alquiler, también se aplicará una rebaja del 50% de la parte desaprovechada. El cálculo se podrá hacer, a partir de la limitación de los aforos y de los horarios de atención al público. Esta medida afecta a teatros, comercios, tiendas de 24 horas y hoteles.
A efectos de esta norma, la venta de producto para llevar y el envío a domicilio no se tienen en cuenta. Es decir, si este es el único servicio que puede ofrecer un restaurante, el decreto ley considera que el negocio está cerrado y que la reducción de la cuota de alquiler tiene que ser igualmente del 50%.
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